学校走读租房合同

学校走读租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）身份证号码联系方式住址乙方（承租方）身份证号码联系方式住址鉴于甲方同意将位于的房屋出租给乙方用于居住，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为居住该房屋的所有权属于甲方，甲方保证其有权出租该房屋，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）租金包含但不限于房屋使用费、物业管理费、供暖费等相关费用租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元整（￥）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时退租，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋的产权清晰，租赁期间不得将该房屋出租给他人或进行其他任何形式的处分甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方需要时提供必要的维修服务第2页共4页甲方不得干涉乙方的正常居住生活，但有权在合理时间内进入房屋进行检查或维修乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行非法活动乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应保持房屋的整洁卫生，并在退租时将房屋恢复至原有状态（自然损耗除外）第六条合同的变更和解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方提前退租的，应提前日通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金甲乙双方任何一方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任，违约金为人民币元整（￥）第3页共4页第八条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。