学生住宿租房合同

学生住宿租房合同合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）的房屋出租给乙方使用该房屋为（如一间卧室，一间客厅，一间厨房等）的学生住宿用途房屋面积为平方米，房屋产权证明编号为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月第1页共4页日止乙方如需续租，应于租赁期满前三十日书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金包含（如水费、电费、暖气费、物业管理费等），不包含（如宽带费、燃气费等）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏，甲方应于十个工作日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋及其附属设施处于可使用状态，并在租赁开始前向乙方提供房屋钥匙及必要设施的使用说明甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，如因房屋产权纠纷影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任甲方应按时收取租金，不得无故拖延或拒绝接收租金乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法违规活动乙方应保持房屋及设施的清洁，爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得将该房屋转租、转借或分割使用，未经甲方书面同意，不得将该房屋用于其他商业用途乙方应遵守该房屋所在小区或区域的管理规定，服从管理方的合理管理第六条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议若乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期的租金及押金若给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按overdue amount的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应赔偿责任乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第3页共4页乙方损坏房屋设施或未及时修复的，应承担相应维修费用或赔偿责任甲方逾期退还押金的，每逾期一日，应按押金金额的%支付违约金第八条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字日期承租方（乙方）签字日期注请根据实际情况填写具体信息，并在“”处填写相关内容第4页共4页。