学生校内租房合同

学生校内租房合同本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于乙方为在校学生，甲方为拥有合法出租权的房产权人或管理人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于（学校名称）校内的房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于（学校名称）校内，具体地址为（详细地址），房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为（学生宿舍/教职工周转房/其他）该房屋现有基本设施包括（如床、书桌、衣柜、生活用品等，如无特殊约定，视为房屋交接时的现状）第二条租赁期限本合同租赁期为年月日至年月日，共计第1页共4页个月租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应于届满前日协商并签订新的租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）将当期租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号备注甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋设施、保持房屋卫生等租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定用途的房屋及其附属设施第2页共4页甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权证明、出租许可等必要文件（如需）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得擅自进入房屋干扰乙方的正常生活，除非出现紧急情况或乙方同意在租赁期间，甲方不得将房屋出租给第三方或单方面提高租金，除非合同另有约定或双方协商一致乙方权利与义务乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动或存放危险物品乙方应保持房屋内及周边环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾或损毁公共设施乙方应遵守学校及相关部门的管理规定，不得将房屋转租、转借或允许无关人员进入乙方有权在租赁期间使用房屋内现有的设施，但应妥善使用并及时维护，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应维修费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方搬离乙方未按约定支付租金连续超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方在房屋内进行违法活动或存放危险物品；乙方严重损坏房屋设施且拒绝修复；乙方因违反学校管理规定被要求退宿有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共4页甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；甲方违反合同约定单方面提高租金或中途收回房屋；因不可抗力导致房屋无法正常使用第七条违约责任任何一方未履行合同义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失乙方提前退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方补足尚未履行期间的租金第八条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日签订地点第4页共4页。