学生的租房合同

学生的租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方向乙方提供位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）用于居住，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同第一章总则第一条本合同旨在明确甲方与乙方在房屋租赁过程中的权利与义务，确保双方的合法权益得到保障第二条本合同所称“该房屋”系甲方合法所有，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权第三条本合同自双方签字之日起生效，至合同约定的租赁期限届满且双方权利义务结算完毕后自动终止第1页共6页第二章租金及押金第四条租金乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），该租金按（月/季/年）支付第五条租金支付方式乙方应于每（月/季/年）的第日前，以（银行转账/现金）的方式支付当期租金至甲方指定账户账户名称银行名称账号第六条押金乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第七条租金调整如遇市场租金变动或其他因素，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议第三章双方权利与义务第八条甲方权利与义务第2页共6页甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前完成房屋的交付甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应按时提供房屋相关资料，协助乙方办理必要的居住手续甲方有权收取租金及相关费用，并有权在乙方违约时追究其责任第九条乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或责任乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途乙方应保持该房屋及周边环境的整洁，不得进行任何违法或扰民行为乙方有权在租赁期间对该房屋进行合理装修，但需提前与甲方协商并征得甲方书面同意第四章房屋的维护与修缮第十条房屋维护甲方应保证该房屋的主体结构安全，并承担房屋及其附属设施的维修责任如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或承担相应费用乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿房屋的日常维修费用由甲方承担，特殊情况除外第十一条修缮通知第3页共6页如乙方发现该房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应立即通知甲方，并提供相关证明材料甲方应在接到通知后日内完成维修第五章租赁期限及续租第十二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第十三条续租合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前日向甲方提出书面申请甲方在合同期满前日内未明确表示反对的，视为同意续租，双方可另行签订书面补充协议如双方未能就续租达成一致，本合同终止第六章转租第十四条禁止转租乙方不得将该房屋转租或转借给第三方，否则甲方有权立即终止合同，且不退还押金第七章违约责任第十五条甲方违约责任甲方未按约定提供房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还相应租金并赔偿乙方造成的损失甲方无故提前收回房屋的，应退还剩余租金并支付相当于个月租金的违约金第十六条乙方违约责任第4页共6页乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且不退还押金第八章争议解决第十七条争议解决如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九章合同终止第十八条合同终止条件双方协商一致解除合同合同期满后双方未续租一方严重违约导致合同无法继续履行第十九条合同终止程序合同终止时，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、押金及其他应付款项乙方应在合同终止后日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关资料交还甲方第十章其他条款第二十条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十一条通知第5页共6页本合同履行过程中，双方的所有通知应以书面形式发送至本合同中载明的地址，通知以送达之日为准第二十二条送达地址甲方地址乙方地址第二十三条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第6页共6页。