学生租房住房合同

学生租房住房合同合同编号出租方（甲方）身份证号码联系方式地址承租方（乙方）身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/学生集体居住）第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准为元/月，总计元（大写）租金支付方式为（按月支付/押一付三/其他），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金甲方收款账户信息第1页共4页开户行账户名称账号第四条押金及管理费乙方需支付押金元（大写），用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全与完好租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应全额退还押金，不计利息管理费为元/月，与租金支付第五条房屋交付及退租甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施的完好情况，并签署《房屋交付确认书》乙方需在租赁期满后日内将房屋及其附属设施完好无损地退还甲方如需续租，双方应提前日协商并签订续租合同第六条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及小区管理规定甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋权属清晰，无纠纷在租赁期间，甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非乙方严重违反本合同约定第七条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得在公共区域堆放垃圾或物品第八条合同续签与解除租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同在租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后方可解除合同，已支付的押金及未使用的租金部分应予以退还或抵扣相关费用若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除合同，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分第九条违约责任乙方逾期支付租金或管理费超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为元/日如逾期超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任如乙方擅自改变房屋结构或用途，或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失在租赁期间，若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任第十条争议解决第3页共4页如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。