学生租房子要签合同吗吗

学生租房子要签合同吗吗房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，并签订本合同第一条房屋基本情况甲方将座落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租该房屋的相关授权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同第1页共5页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他方式），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，并签署《房屋交接清单》乙方应按照《房屋交接清单》核对房屋及设施设备，如有不符或损坏，应在交付当日书面提出甲方应在接到书面通知后日内进行修复或更换第六条甲方的权利与义务第2页共5页甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地证或其他相关证明文件，并在必要时向乙方出示甲方应保证租赁期间内，乙方对该房屋的合法使用权不受第三人干扰甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方有义务在租赁期间对房屋的主体结构进行维护，确保房屋的安全性第七条乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及押金，并妥善保管甲方提供的设施设备乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备如需进行装修或增设他物，需事先征得甲方书面同意乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得进行违法活动或扰民行为乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他商业用途，否则甲方有权终止合同并没收押金乙方应负责承租期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，并按期缴纳第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还已收取的租金及押金第3页共5页第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十二条签订地点本合同在签订（以下为签字盖章部分，空白处请根据实际情况填写）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日附房屋交接清单房屋钥匙把门禁卡张电表底数度水表底数立方米其他设施设备备注双方在签署本合应确保所有信息填写完整，并仔细阅读合同内容，确认无误后签字盖章第5页共5页。