学生租房安全合同照片

学生租房安全合同照片本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）地址身份证号码联系电话乙方（承租人）地址身份证号码联系电话鉴于甲方向乙方提供位于省市区的房屋用于乙方及其同住人员居住，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米，房屋用途为居住房屋权属证明（如房产证）由甲方持有，房屋产权人为第二条租金及支付方式甲方同意将上述房屋出租给乙方，租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账）第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付滞纳金第三条押金乙方需于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方未违反合同约定，则甲方应于合同终止之日起日内退还押金，不计利息甲方不得将押金用于抵扣租金或其它费用，也不得无故扣留押金如甲方扣留押金，需经双方书面确认并载明原因第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，并具备出租房屋的必要条件甲方应保证房屋及其附属设施在出租时处于可正常使用状态，并承担房屋及其附属设施的维修责任甲方不得在乙方未违反合同约定的情况下，擅自进入租赁房屋甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时支付租金及其他费用，并合理使用房屋及其附属设施乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏应及时通知甲方并配合维修第2页共4页乙方应遵守国家法律法规及小区的管理规定，不得从事违法活动第五条房屋安全条款甲方应确保出租房屋符合国家安全标准，并对房屋的结构安全负责乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致房屋或设施损坏双方应共同做好房屋的防火、防盗、防洪等安全工作，确保租赁期间房屋的安全乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方需承担相应的维修费用或赔偿责任第六条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并没收押金乙方需支付未付租金及违约金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元第七条合同变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非出现以下情形a.房屋被依法拆迁或征用，导致房屋无法继续使用；b.一方严重违约，导致合同目的无法实现第八条通知与通讯第3页共4页本合同项下的所有通知应以书面形式发送至本合同中记载的地址任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知对方通知自发出之日起，经过日视为送达第九条争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容真实、准确、合法第4页共4页。