学生租房屋合同

学生租房屋合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租方）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落位置为市区路号幢室，建筑面积为平方米该房屋用途为（如居住），房屋权属状况为（如所有权；共有权等），甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元整（大写元整）/月租金支付方式乙方应于每月日前（如每月日）以（如银行转账、现金）的方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内全额退还乙方若乙方在租赁期间内有违约行为或造成房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求第2页共4页甲方不得无故提前收回房屋，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任甲方有权制止乙方的违约行为，并要求乙方承担造成的损失乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得在房屋内从事非法活动乙方有权在租赁期间内使用房屋，并要求甲方在合理时间内修复房屋及设施的损坏或故障第六条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失甲方无故提前收回房屋或未能按时提供房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失任何一方违反本合同约定的其他条款，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整），并赔偿造成的损失第七条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除第3页共4页如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还未使用的租金及押金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效签订地点省市区签订日期年月日甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）第4页共4页。