学生租房没有合同

学生租房没有合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，并支付相应的租金及其他费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的产权证编号为，不动产权证书编号为该房屋的现状为（详细描述房屋的基本情况，如结构、设施、设备等），房屋内现有（列明房屋内已有的家具、家电等物品）第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，需在租赁期届满前三十日内向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权若乙方未在租赁期届满前提出续租申请，则本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付首期租金人民币元（大写元整）应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日前日内支付甲方收取租金的账户信息为开户银行账户名称账号甲方如有变更账户信息，应提前日以书面形式通知乙方，否则由此产生的支付错误责任由甲方承担乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的‰作为违约金，直至乙方支付全部租金为止第四条租赁押金第2页共5页乙方需向甲方支付房屋租赁押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时归还该房屋，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证其对出租的该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时向乙方提供相关设施的使用说明甲方有权对该房屋进行定期检查，以确保房屋及其附属设施的正常运转，但应提前日通知乙方甲方不得在租赁期间擅自提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任第3页共5页乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法活动乙方应遵守小区或该房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用乙方不得在房屋内存放危险物品，不得进行任何危害房屋安全的行为第六条房屋修缮与维护该房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担因甲方未及时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任若乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修的情况，应立即书面通知甲方，并提供相关证明材料甲方应在收到通知后日内进行维修或处理若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需要提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方同意擅自退租的，乙方应按未履行期间的租金标准支付违约金第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均应承担相应的违约责任第4页共5页乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失甲方逾期交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租人（甲方）签字日期年月日承租人（乙方）签字日期年月日注意事项请根据实际情况填写空白部分，确保所有条款符合法律法规并经双方协商一致第5页共5页。