学生租房补课合同

学生租房补课合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号码联系方式住址乙方（承租方）身份证号码联系方式住址鉴于乙方因学习需要，希望在甲方提供的房屋内进行补课，并经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将位于的房屋出租给乙方，该房屋产权归甲方所有，房屋面积为平方米，房屋用途为学生补课及居住甲方保证该房屋不存在权属争议或抵押担保等情况，并享有完整的出租权第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，乙方如需继续租用，须提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续签合同本合同的租赁期若中途终止，双方需另行协商并签订书面协议第1页共4页第三条租金及支付方式乙方向甲方支付的月租金为人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每期租金到期前日，以（银行转账/现金/其他方式）支付至甲方指定账户户名，账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按时支付租金等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用第五条房屋的使用与维护乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应保持房屋内清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域堆放物品乙方不得在房屋内进行违法活动，不得大声喧哗或干扰其他住户的正常生活甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行处理第2页共4页房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，维修费用由乙方承担第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并要求乙方遵守本合同约定的条款甲方应保证房屋的合法性，不得因房屋权属问题影响乙方的正常使用甲方不得在租赁期间随意提高租金或减少租赁期限，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用房屋，并享有安静的补课及生活环境乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠乙方应遵守社区管理规定，不得进行任何违法或扰民活动第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商解决相关费用问题第八条违约责任乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金第3页共4页乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权解除合同，并不予退还押金甲方未按约定提供房屋或违反其他合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日合同签订地点第4页共4页。