学生签租房合同

学生签租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址电子邮箱鉴于甲方为拥有合法所有权的房屋出租方，乙方为需要租赁该房屋用于居住的学生，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及基本情况甲方同意将其拥有的位于（城市/地区）（街道/路）号号楼室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下第1页共5页房屋产权证明甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，并承诺该房屋不存在任何产权纠纷或法律瑕疵房屋面积平方米房屋用途乙方承诺仅将租赁房屋用于合法居住用途，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动房屋设施租赁房屋内已有的设施包括但不限于（例如家具、家电、厨卫设备等），具体以房屋现状为准，乙方已实地查看并确认第二条租赁期限租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止续租在租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同同等条件下，乙方享有优先租赁权提前终止在租赁期间，如乙方提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相应的违约金第三条租金及支付方式租金标准每月租金为人民币元（大写元整）支付方式乙方应按月支付租金，首次租金于本合同签订之日起日内支付，此后每月租金应于每月日前支付至甲方指定账户开户银行账户名称第2页共5页账号租金调整在租赁期内，租金标准不得擅自调整如因市场因素或政策变化导致租金需调整，双方应另行协商并签订补充协议逾期支付违约金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金第四条押金押金数额乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用途押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、房屋维修费用及因乙方过失造成的损失押金退还在租赁期满且乙方无任何违约行为，且房屋设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务权利有权要求乙方按时支付租金及合理使用房屋有权对租赁房屋进行合理检查，以确保房屋安全及合法使用义务保证租赁房屋的合法性及可租用性负责房屋的日常维修及保养，确保房屋及其附属设施处于正常使用状态不得无故干扰乙方的正常居住生活乙方权利与义务权利第3页共5页有权在租赁期内合法使用租赁房屋有权要求甲方提供必要的房屋维修服务义务按时支付租金及相关费用，不得拖欠爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或用于违法用途如需对房屋进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任保持房屋内外清洁，合理使用水、电、气等设施，避免浪费及人为损坏第六条其他费用水费、电费、燃气费、供暖费等因使用租赁房屋产生的费用由乙方承担，并应按时缴纳物业费如租赁房屋需缴纳物业管理费，由乙方承担，甲方协助乙方办理相关手续维修费租赁房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除协商变更在租赁期内，双方协商一致可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议提前解除甲方提前解除甲方不得无故提前收回租赁房屋，否则需向乙方支付相当于个月租金的违约金乙方提前解除如因乙方原因需提前退租，应按本合同第三条第2款规定提前通知甲方，并支付相应违约金第八条违约责任第4页共5页甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未能按时履行维修义务或无故收回房屋，应承担相应责任乙方违约责任如乙方未按时支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日通过以上合同，双方明确了权利义务关系，确保租赁过程合法合规，也保障了学生租客的权益希望这份合同能够为实际使用提供清晰的指导和帮助第5页共5页。