学租房租房合同

学租房租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，同意将该房屋出租给乙方用于居住；乙方愿意承租甲方提供的房屋，并遵守相关法律法规及合同约定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢室，房屋产权证明编号为，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/公寓/商业用房等），房屋结构为（如框架结构、砖混结构等）第1页共5页

1.3该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋在租赁期间内不会因任何第三方主张权利而导致乙方的使用权受限制第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方有意继续租赁的，应提前日向对方提出书面申请，经协商一致后可续签合同

2.3在租赁期间内，除非本合同另有约定或法律法规另有规定，任何一方不得擅自终止合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%支付违约金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证

3.4租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他），甲方指定的收款账户为，开户行，账号第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还乙方，不计利息第2页共5页

4.3甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非乙方明确同意第五条房屋使用及维护

5.1乙方承租该房屋仅用于（如居住/办公/商业等），不得擅自改变房屋用途

5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方需承担维修费用或予以更换

5.3甲方应定期检查房屋及其附属设施，及时处理存在的安全隐患或质量问题，费用由甲方承担

5.4乙方在使用房屋过程中发现需要维修的情况，应立即通知甲方，并协助配合甲方的维修工作

5.5乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得随意改变房屋结构第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务有权收取租金及押金；有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反合同约定；有权在租赁期届满或合同解除后收回房屋；义务保证房屋产权清晰，提供房屋合法出租所需的文件资料；按时进行房屋维修，确保房屋及设施处于可正常使用状态

6.2乙方的权利与义务有权合法使用该房屋；有权要求甲方提供房屋相关资料及维修服务；义务按时支付租金及押金；妥善使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋用途或结构；不得利用房屋进行违法活动第3页共5页第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形甲方违反合同约定，未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；乙方未按期支付租金或违反合同约定，经甲方催告后仍拒不改正；因不可抗力导致房屋无法继续出租或使用

7.3合同解除后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续乙方应在合同解除之日起日内搬离该房屋，逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任

8.2乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，每逾期一日需支付应付租金的%作为违约金

8.3甲方逾期提供维修服务或未履行合同义务的，每逾期一日应按月租金的%支付违约金

8.4任何一方因违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担由此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字日期年月日乙方（承租方）签字日期年月日第5页共5页。