孩子入学租房合同怎么办

孩子入学租房合同怎么办合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（市/区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于乙方因子女入学需求，拟承租甲方所提供之房屋用于居住，甲方同意将自有房产出租给乙方使用为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租之房屋位于（市/区）路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证编号为

1.2该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租该房屋之合法资格第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方有意继续合作的，需在期满前日协商一致，并签订书面续约协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为人民币元整（大写元），按（月/季度/半年/年）支付

3.2乙方应于每（月/季度/半年/年）开始前日内支付当期租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下开户银行账户名称银行账号第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元整（大写元），作为乙方履行本合同义务之担保

4.2押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且将该房屋及其附属设施完好的交付甲方，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及押金，并按约定提供该房屋供乙方使用第2页共4页

5.

1.2甲方保证该房屋及其附属设施处于适用状态，并在乙方承租期间，负责房屋主体结构及附属设施的维修与养护，相关费用由甲方承担

5.

1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内合理使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或对房屋进行拆改、扩建

5.

2.2乙方应按约定支付租金及押金，并按时履行其他应尽义务

5.

2.3乙方应妥善使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修第六条房屋使用规定

6.1乙方不得将该房屋用于非法或危险用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违法犯罪活动

6.2乙方不得将该房屋转租、转借或擅自改变房屋用途

6.3乙方应遵守该房屋所在小区或区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用第七条合同续签与终止

7.1租赁期届满后，双方均无意继续合作的，本合同自然终止

7.2任何一方需提前终止本合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除合同第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付截至解约日未付租金及违约金人民币元整（大写元）第3页共4页

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途、转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元）

8.3甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元整（大写元），并退还已收取的全部租金及押金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期（注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况及法律规定进行调整，建议在签订前咨询专业律师）第4页共4页。