宁国租房合同

宁国租房合同整理第一条租赁房屋甲方（出租方）身份证号联系电话住址乙方（承租方）身份证号联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋第二条租赁房屋的基本情况租赁房屋为（商铺/住宅/办公用房等），房屋用途为建筑面积为平方米，套内面积为平方米租赁房屋权属清晰，甲方持有该房屋的（房产证/不动产权证），证号为第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页合同期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期退还若乙方有意继续租赁，应于合同到期前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同第四条租金及支付方式双方约定，该租赁房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收款账户信息如下开户银行账户名称卡号第五条押金乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋第2页共4页甲方有责任对租赁房屋及其附属设施进行定期检查和维修，以确保其处于可正常使用状态如发现房屋及设施存在隐患，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得进行违法活动或损坏房屋结构及设施乙方需提前日书面通知甲方后方可将房屋转租或转借给第三方乙方应承担租赁期间内产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳第七条合同的续签与解除合同续签若乙方在租赁期满前提出续租申请，双方应协商一致，并在合同期满前签订书面续租合同合同解除如甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用房屋，乙方有权解除合同如乙方违反本合同约定，且在甲方提出书面通知后日内仍未改正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失因不可抗力因素（如火灾、地震、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分第3页共4页第八条违约责任乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金乙方提前退租的，应提前日通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方已收取的押金不予退还甲方提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金，乙方已支付的押金应予退还第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第4页共4页。