宁国租房合同管理

宁国租房合同管理宁国市房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《宁国市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于宁国市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为居住/办公/商业等，房屋产权证编号第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页若乙方需续租该房屋，应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后，可签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应在每期租金到期前日支付至甲方指定账户指定账户信息开户银行账户名称银行账号第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行合同义务

4.2押金于合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3租赁期届满，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付及使用

5.1甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用

5.2甲方在交付房屋时，应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并与乙方共同对房屋现状进行检查验收第2页共5页

5.3乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或允许他人使用房屋第六条维修责任

6.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担

6.2若房屋或其附属设施出现需甲方负责的维修事项，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修

6.3因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担第七条权利与义务

7.1甲方的权利与义务

（1）按时交付符合约定的房屋及相关设施；

（2）按时收取租金；

（3）不得随意干涉乙方的正常居住或经营活动；

（4）其他依法应由甲方承担的义务

7.2乙方的权利与义务

（1）按约定支付租金和押金；

（2）合理使用房屋及其附属设施，不得损害房屋结构；

（3）按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用；

（4）不得擅自转租、转借或改变房屋用途；

（5）其他依法应由乙方承担的义务第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金第3页共5页

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋从事illegal活动的；

（4）乙方违反约定造成房屋及附属设施严重损坏的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按时交付房屋超过日的；

（2）甲方提供的房屋不符合约定条件且严重影响乙方使用的；

（3）非因乙方原因导致房屋无法使用的其他情形第九条违约责任

9.1任何一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）

9.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的‰向甲方支付滞纳金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向宁国市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力（以下为签署部分）第4页共5页甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况与当地法律规定协商确定第5页共5页。