宁城租房合同封面

宁城租房合同封面合同编号本合同由以下各方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于省市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证编号为甲方承诺对上述房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应当于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同甲方如需在租赁期内收回该房屋，应当提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除本合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按支付，首次租金于年月日支付，此后每次租金应于日前支付甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证租金标准不得低于当地主管部门规定的最低租金标准，且不得随意调整如因市场变化需要调整租金，双方应当协商一致，并签订补充协议第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，乙方无违约行为，且房屋及其附属设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应当全额退还押金（不计利息）乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定第五条房屋的维修与费用第2页共5页租赁期间，该房屋及其附属设施设备的日常维修费用由方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费、网络费等费用由乙方承担，甲方应当提供相关费用的缴费凭证甲方应当确保该房屋的结构安全，不得因房屋结构问题导致乙方受到损害乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或添加任何设施设备第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及相关费用，有权监督乙方对该房屋的使用情况甲方应当保证该房屋的合法性，不得将该房屋出租给其他承租人，或在租赁期内将该房屋用于其他用途甲方应当履行房屋的维修义务，及时处理房屋及附属设施设备的维修问题乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，但不得将该房屋转租、转借或改变其用途乙方应当按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应当合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自改动乙方应当遵守物业管理规定，不得因不当行为影响其他住户的合法权益第七条合同的变更与终止经双方协商一致，可以对本合同内容进行变更或解除第3页共5页任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应当退还已支付的押金及未使用的租金（如有）第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿给甲方造成的损失乙方擅自将该房屋转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿给甲方造成的损失乙方因使用不当或人为损坏房屋及附属设施设备的，应当承担维修费用或赔偿损失甲方违反本合同约定，提前收回房屋或无故拒绝乙方正常使用房屋的，应当退还押金，并赔偿给乙方造成的损失第九条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定签订合请确保双方身份信息真实有效，并提供必要的证明文件（如身份证、房屋所有权证等）如需变更或解除合同，双方应当签订书面补充协议双方应妥善保管合同文本及相关凭证，以备后续使用或纠纷解决第5页共5页。