宁夏租房合同审查

宁夏租房合同审查房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其位于宁夏回族自治区市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋产权证编号为，房屋用途为乙方承诺严格按照房屋用途使用，不得擅自改变用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页除非本合同另有约定，租赁期限届满后，乙方如需继续租用该房屋，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他），甲方指定收款账户为，开户行，账户名乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）乙方不得以押金抵扣租金或其他费用如因乙方原因导致押金不足以覆盖相关费用的，乙方需补足差额第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施，并签署《房屋交付确认书》第2页共5页第六条房屋使用及维修责任在租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备因乙方使用不当或过失导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内进行任何可能对房屋安全造成威胁的活动房屋及附属设施的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担如因正常使用导致的损坏，维修责任由（甲方/乙方）承担乙方在使用房屋过程中发现房屋或设施有损坏或隐患时，应及时通知甲方并配合维修第七条房屋装修未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的装修或改建甲方同意的装修方案，乙方应承担相关费用，并在租赁期满后恢复原状乙方的装修不得影响房屋的安全性和结构，不得违反相关法律法规或物业管理规定第八条水电气费用租赁期间，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等所有相关费用，并按期缴纳乙方应合理使用水、电、气等资源，不得浪费或非法使用如因乙方使用不当导致的相关费用或损失，由乙方承担第九条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金第3页共5页乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方损坏房屋或设施设备且拒不修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用房屋的；甲方提供的房屋或设施设备存在严重质量问题，影响乙方安全或正常使用的；合同约定的其他解除情形第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的全部损失逾期支付租金或押金的违约责任如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金其他违约责任第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，旨在明确双方权利义务关系，确保房屋租赁行为合法、合规合同条款内容仅供参考，具体合同应根据实际情况补充、完善并经双方协商一致后签订第5页共5页。