宁夏租房合同整理

宁夏租房合同整理合同编号出租方（甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租方（乙方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方依法拥有位于宁夏回族自治区（市/县）街道（乡、镇）路（村）号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，同意将该房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋结构为房屋内附属设施及设备包括（具体列出房屋内的设备和家具，如空调、冰箱、洗衣机、热水器等）甲方保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始前日内支付当期租金乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称银行账号甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得将押金挪作他用，也不得无故扣减押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应确保该房屋的出租符合法律法规，拥有合法的出租权甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及附属设施的损坏甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，不得无故提前收回房屋甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反本合同约定的义务乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方不得在租赁期间内将该房屋用于非法活动乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意乙方应保持房屋及附属设施的整洁和完好，不得在房屋内进行任何形式的装修或改造，除非经甲方书面同意第六条费用承担租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、网络费、物业费等由乙方承担房屋的维修费、保险费、土地使用税、房产税等由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第七条房屋维护与修缮甲方应定期检查房屋及附属设施，及时修复存在的安全隐患或损坏乙方应配合甲方的检查和修缮工作，不得无故阻挠第3页共5页因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方无故停止向乙方提供房屋或附属设施合同解除后，双方应结清租金及相关费用，甲方应在合同解除后日内退还押金第九条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失乙方提前退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期限的租金作为违约金甲方提前收回房屋的，应退还押金并赔偿乙方遭受的损失第十条续租租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第十一条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。