宁夏租房合同样本电子版

宁夏租房合同样本电子版宁夏租房合同Hurricanes出租合同出租人（甲方）身份证号联系电话通讯地址承租人（乙方）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方将其拥有所有权的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物位于宁夏回族自治区市区/县路号室，具体房号为，建筑面积为平方米租赁物的权属证明文件如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金、银行转账、支付宝、微信等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票，具体事宜由双方另行协商第四条押金为确保乙方按期支付租金及履行其他合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）押金应在本合同签订之日内支付，甲方应向乙方提供收据租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权无争议甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并在合理时间内进行必要的维修和养护甲方不得随意提高租金标准，若需调整，应提前日书面通知乙方，协商一致后签订补充协议乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠第2页共4页乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾清运费等各项费用，相关缴费凭证应妥善保存备查乙方不得将租赁物转租、转借或利用租赁物进行非法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动第六条租赁物的维修与养护租赁期间，租赁物及附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担因乙方使用不当或人为损坏租赁物及其附属设施的，维修费用由乙方承担若租赁物及其附属设施需要大修或更换，甲方应负责修复，相关费用由甲方承担，但乙方应配合并提供必要协助第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方未按约定支付租金逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的；

（3）乙方利用租赁物进行非法活动的；

（4）乙方违反相关法律法规或本合同约定，导致租赁物被相关部门查封或停用的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿损失第3页共4页

（1）甲方未按约定交付租赁物逾期超过日的；

（2）甲方违反相关法律法规或本合同约定，导致租赁物无法正常使用或严重影响乙方生活的第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金乙方提前退租的，应按合同约定的剩余租赁期限租金总额的%支付违约金，已支付的押金不予退还甲方提前收回租赁物的，应按剩余租赁期限租金总额的%支付违约金，并退还押金及相关费用因违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失和可预见的间接损失第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。