宁德租房合同

宁德租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于福建省宁德市年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方为坐落位于福建省宁德市区（县）街道（乡、镇）路号，幢室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋概况

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下（如需）该房屋的面积为平方米（建筑面积/使用面积）

1.2该房屋的现有装修、设备及附属设施详见附件《房屋交验清单》

1.3乙方承诺在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途第1页共6页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上另行签订租赁合同

2.3如租赁期届满时乙方未搬离该房屋且未续签合同，乙方应按本合同约定的租金标准支付逾期占用费用，直至搬离为止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权收取逾期部分的违约金，违约金为每日%的逾期租金

3.4租金的调整如因市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金标准，并签订补充协议第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务第2页共6页

4.3租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.4若乙方在租赁期间内有任何违约行为或损坏房屋的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应按照本合同约定向乙方提供该房屋及其附属设施，并确保其处于可正常使用状态

5.2甲方有权在租赁期满后收回该房屋，有权监督乙方对该房屋的使用情况

5.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定

5.4甲方应协助乙方办理居住登记手续，费用由乙方承担乙方的权利与义务

5.5乙方有权按本合同约定使用该房屋，并按时支付租金及其他费用

5.6乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿

5.7乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品

5.8乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得无故拖欠

5.9乙方应保持该房屋及附属设施的清洁，不得随意改变房屋结构

5.10乙方应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费及其他相关费用第3页共6页第六条其他费用

6.1乙方应自行承担该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等所有相关费用，并按相关单位规定的时间和方式支付，逾期支付的后果由乙方自行承担

6.2物业管理费的收费标准为人民币元/月，由乙方自行向物业管理公司支付

6.3如因乙方拖欠上述费用导致甲方被相关单位追偿或处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失第七条合同的终止与违约责任

7.1双方约定的租赁期限届满，或本合同约定的终止条件出现，本合同终止

7.2任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的全部损失

7.3租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同如乙方提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方补足剩余租赁期内的租金损失

7.4如因乙方原因导致房屋损坏且无法修复，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方赔偿损失

7.5租赁期届满后，乙方未按期搬离该房屋的，甲方有权通过法律途径强制清空房屋，所有费用由乙方承担第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共6页

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.3本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件《房屋交验清单》《其他约定事项》甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件1《房屋交验清单》甲方提供的设施及物品乙方自带的设施及物品房屋状况确认承租方已确认房屋现状，无异议甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共6页附件2《其他约定事项》在租赁期间，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得在租赁期间内进行房屋装修，如需进行，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用甲方不得在租赁期间内无故进入该房屋，如需进入，应提前日通知乙方并取得乙方同意甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第6页共6页。