宁德租房合同审核

宁德租房合同审核合同编号本合同由以下双方于年月日在宁德市签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方拥有一处位于宁德市区路号的房产（以下简称“该房屋”），乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋的坐落位置为市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、宽带等）第1页共4页

1.3甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜需在期满前日书面通知对方同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥.00）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金届满前日支付下一期租金

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条房屋使用与维护

4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并承担日常维修费用若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担

4.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得违章搭建或进行其他违法行为

4.3乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾费等相关费用

4.4甲方应定期对该房屋进行检查，了解房屋使用情况，乙方应予以配合第五条押金与费用第2页共4页

5.1乙方需支付人民币元整（￥.00）作为房屋押金，用于保障乙方履行本合同约定的义务

5.2租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.3甲方不得无故扣留押金，若因乙方违反合同约定或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用第六条合同的续租与终止

6.1租赁期满后，双方协商一致可以续签合同

6.2在租赁期间，若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

6.3若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

6.4合同终止时，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3若甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第八条其他条款第3页共4页

8.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第九条补充协议补充内容甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日房屋交付清单门钥匙把，编号附属设施设备清单（如）其他备注双方在签署本合已共同核对并确认房屋及附属设施设备的现状，无异议第4页共4页。