宁德租房合同整理

宁德租房合同整理合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁坐落于宁德市区路号的房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物信息甲方出租给乙方的房屋位于宁德市区路号，具体房间号为，以下简称“租赁物”该租赁物的建筑面积为平方米，产权证明文件如下租赁物的现状及设施设备情况详见附件《房屋交验清单》，经甲乙双方签字确认后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，双方如无异议，可续签合同，否则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方每月需支付租金人民币元整（大写元整）

3.2支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金的退还租赁期届满且双方结算无误后，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方；若押金不足以弥补损失，乙方应补足差额第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应确保租赁物的合法性，拥有完整的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利；

（2）甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态；第2页共5页

（3）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非经双方协商一致；

（4）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方；

（3）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或增添设施，应征得甲方书面同意；

（4）乙方不得将租赁物转租、转借或分租给他人，不得在租赁物内从事非法活动；

（5）乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、物业等相关费用第六条合同的解除

6.1双方协商一致，可提前解除本合同；

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的；

（3）乙方利用租赁物进行非法活动的；

（4）乙方严重损坏租赁物及设施设备，拒绝修复或赔偿的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，无法满足乙方正常使用需求的；第3页共5页

（2）甲方违反约定，无故提高租金的第七条违约责任

7.1任一方未按约定履行本合同义务，视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）；若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿全部损失

7.2因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收全部押金，并要求乙方赔偿相应损失；因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并按月租金的%向乙方支付违约金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件包括《房屋交验清单》，为本合同不可分割的组成部分

9.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日附件《房屋交验清单》第5页共5页。