宁德租房合同编号

宁德租房合同编号宁德租房合同编号本合同由以下双方于年月日在福建省宁德市签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方将位于宁德市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为此，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于宁德市区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米，结构为，附属设施包括第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共5页共计个月租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户第四条押金乙方应于合同签订当日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息；如有损坏或违约，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用乙方在接收房屋时，应与甲方共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋交接清单》若房屋或设施存在损坏或瑕疵，乙方应立即向甲方提出，双方协商解决第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护责任因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任第2页共5页房屋及附属设施若出现自然损耗，甲方应及时修缮，确保房屋适宜居住修缮期间，若影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或提供替代住所第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第八条双方权利与义务甲方权利与义务有权收取租金及押金，并按照约定提供房屋及附属设施有权监督乙方合理使用房屋及设施，若发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正或终止合同在租赁期间，不得随意提高租金，除非双方协商一致乙方权利与义务有权在租赁期间合法使用房屋及附属设施有权要求甲方及时修缮房屋及设施，以确保房屋的正常使用应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第九条禁止转租乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借他人若擅自转租或转借，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任第十条合同的解除若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的补偿金第3页共5页若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金任何一方违反本合同约定，且在收到对方通知后日内未改正的，对方有权解除合同第十一条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按%的日利率向甲方支付滞纳金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按%的日利率向乙方支付违约金任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失第十二条争议解决因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十四条合同签订地点本合同签订地点为宁德市区路号，若发生争议，由房屋所在地人民法院管辖甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日第5页共5页。