宁武租房合同

宁武租房合同整理合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在省市县（以下简称“签订地点”）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于省市县街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，房第1页共5页屋用途为，建筑面积为平方米，房屋结构为甲方确认该房屋不存在产权纠纷或其他限制出租的情形，并保证乙方在租赁期间内对该房屋享有合法的使用权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方需续租，应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后日内予以书面答复如双方达成续租协议，应另行签订书面合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金标准已由甲乙双方协商确定，任何一方不得擅自变更租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应在每月日前支付当月租金至甲方指定账户收款人名称开户银行账户号码甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，每日利息按%计算，直至乙方支付为止第四条押金第2页共5页乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证在租赁期届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金；若押金不足以覆盖违约金，甲方有权要求乙方补足第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合房屋用途的房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售若甲方确需出售或抵押该房屋，应提前日书面通知乙方，并充分考虑乙方的优先购买权甲方负责该房屋的（如房屋主体结构维修、）费用，相关费用由甲方承担乙方权利与义务乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行违法活动乙方应按时支付该房屋在租赁期间产生的水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等各项费用第3页共5页第六条房屋使用与维修责任租赁期间，甲方应确保房屋处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构及附属设施的维修责任如房屋或设施出现重大问题，甲方应在接到乙方通知后小时内予以维修乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应立即通知甲方并协助修复因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担房屋及设施的日常维护和清洁工作由乙方负责，费用自理第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同变更或解除合同的书面协议应由双方签字盖章后生效若甲方因不可抗力导致无法继续履行合同，应在事件发生后日内书面通知乙方解除合同，乙方应配合办理退租手续，双方互不承担违约责任若乙方因个人原因需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同若乙方未按约定提前通知，需向甲方支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任若甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并退还押金及已付租金若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同违约金为元，或按未履行期间租金的%计算若甲方或乙方未按合同约定履行义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条争议解决第4页共5页因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向签订地点所在地人民法院提起诉讼第十条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期乙方（签字/盖章）签字日期附房屋附属设施清单家具电器其他设施以上清单作为本合同的组成部分，经甲乙双方签字确认后生效签署确认甲方签署日期乙方签署日期第5页共5页。