宁河租房合同封面

宁河租房合同封面本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在天津市宁河区签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，地址鉴于甲方愿意将位于天津市宁河区的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于天津市宁河区，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为该房屋现状如下（详细描述房屋状况，如装修情况、设备配置等）乙方对上述房屋现状已充分了解并确认无误第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥）租金标准在租赁期内不得单方面提高租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付本期租金至甲方指定账户第1页共4页甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及相关费用乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等由乙方承担，甲方代收代付的费用需提供相关凭证若因乙方原因导致甲方产生额外费用（如维修费、清洁费等），甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方补足第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，享有对该房屋的完整产权，并保证房屋在租赁期间内不得被抵押、查封或转让甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方要求下提供必要的维修或更换服务甲方不得在租赁期间内随意进入乙方承租的房屋，除非得到乙方书面同意或发生紧急情况乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或附属设备若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自转租、转借、分租该房屋，或在房屋内从事违法活动第2页共4页乙方应遵守小区或楼宇的管理规定，不得影响其他住户的正常生活第六条房屋的使用与维护乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得在房屋内进行违法或扰民活动乙方应合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费或造成不必要的损失若房屋及设施出现自然损耗或非乙方原因的损坏，甲方应负责维修，维修期间不得影响乙方的正常生活维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条合同的续签与终止租赁期届满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权任何一方欲提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同若协商不成，违约方应承担相应的违约责任第八条违约责任若乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及相应违约金违约金为元整（￥），或未付租金总额的%若甲方未按时履行维修义务或无正当理由收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。