宁河租房合同工

宁河租房合同工本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁位于宁河市区街号号楼单元室的房产事宜达成如下协议第一条合同双方

1.1甲方系该房产的所有权人，具有合法的出租权

1.2乙方系具有完全民事行为能力的自然人，经了解该房产情况后自愿承租第二条租赁物

2.1该租赁物为位于宁河市区街号号楼单元室的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为平方米第1页共5页

2.2该房产的具体位置及周边环境应在签订本合由甲乙双方共同确认无误第三条租金及支付方式

3.1该房产的月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季/半年）支付

3.2租金支付时间为每（月/季/半年）开始前日内支付

3.3乙方应通过（银行转账/现金）方式支付租金至甲方指定账户第四条押金条款

4.1乙方需于签订本合支付押金人民币元整（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房产、保持房产完好等

4.3在租赁期届满且双方确认无任何争议后，甲方应在日内将押金退还乙方第五条租赁期限

5.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

5.2若乙方需要续租该房产，应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，甲方在收到续租请求后日内予以回复，双方协商一致后可签订续租合同

5.3若甲方在租赁期届满后不再出租该房产，则应在租赁期届满前日以书面形式通知乙方第2页共5页第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方保证其对该房产拥有合法的出租权，并保证该房产在租赁期间内不存在任何权利纠纷

6.

1.2甲方负责对该房产进行正常的维修与养护，以保证乙方的正常使用

6.

1.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致

6.

1.4甲方有权在租赁期届满后收回该房产，并要求乙方在合理期限内腾退

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖延支付

6.

2.2乙方应合理使用该房产及其内部设施，不得对房产结构进行擅自改动或添加不符合安全规范的设备

6.

2.3乙方应保持该房产及内部设施的完好，并对其使用过程中造成的损坏承担修复或赔偿责任

6.

2.4乙方不得将该房产用于非法用途，不得进行任何损害甲方或其他第三方合法权益的行为

6.

2.5乙方在租赁期间内不得随意转租或分租该房产，确需转租的，应提前征得甲方书面同意第七条房屋使用、维修与责任

7.1乙方应严格遵守相关法律法规，合理使用该房产，不得从事任何违法行为

7.2该房产的日常维护及维修费用由甲方承担第3页共5页

7.3若乙方因使用不当导致该房产或内部设施损坏，维修费用由乙方承担

7.4若该房产在租赁期间内发生不可抗力导致的损坏，双方应协商解决相关责任及费用第八条合同续签与终止

8.1若甲乙双方在租赁期届满前协商一致同意续租，应签订书面续租合同，并约定新的租赁条款

8.2在租赁期间内，若乙方违反本合同项下的义务，甲方有权提前终止本合同并要求乙方立即腾退该房产

8.3在租赁期间内，若甲方违反本合同项下的义务，乙方有权提前终止本合同并要求甲方退还押金及相关费用

8.4合同终止后，双方应办理相关交接手续，并结清所有费用第九条违约责任

9.1若乙方未能按时支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/日，直至租金付清为止

9.2若乙方在租赁期间内擅自转租或改变该房产用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3若甲方未能按时交付该房产或在租赁期间内恶意提高租金，乙方有权要求甲方支付相当于个月租金的违约金第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第十一章合同生效及备用条款

11.1本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。