宁波广发租房 合同

宁波广发租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在浙江省宁波市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物甲方出租给乙方的房屋位于（以下简称“该房屋”），产权证编号，建筑面积为平方米该房屋用途为乙方可将该房屋用于（如居住、办公等），但不得擅自改变房屋用途或进行违法活动第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，但双方需另行签订书面合同第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写），租金按（如月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每（如月/季度/半年）开始之日前支付甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证租金标准在租赁期间内不得单方面提高，除非双方协商一致并签署书面补充协议第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等租赁期届满或合同终止后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条税费及费用承担承租期内，该房屋所产生的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、网络费等均由乙方承担第2页共5页房屋租赁所产生的税费由（如甲乙双方协商确定）承担第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设备如有损坏，应承担修复费用甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复（紧急情况除外）乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或影响邻里生活的行为第七条装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及安全责任租赁期届满或合同终止后，乙方不得要求甲方补偿装修费用，且应将该房屋恢复原状或在甲方要求下进行拆除第八条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应依法履行出租义务，保证出租房屋的合法性

（2）甲方有权按时收取租金及相关费用

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常居住或使用，不得随意进入乙方承租的房屋，除非得到乙方的书面同意或发生紧急情况乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋

（2）乙方应按时支付租金及相关费用

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途

（4）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏第3页共5页第九条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可书面解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方限期搬离

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动；

（3）乙方未经甲方同意转租或转借房屋有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的其他义务；

（2）该房屋因不可抗力导致无法正常使用第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任任何一方违约导致本合同提前解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日希望以上合同范本能为您提供帮助，您可以根据具体情况填写相应的内容第5页共5页。