宁波广发租房合同

宁波广发租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在浙江省宁波市签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物的基本情况甲方出租的租赁物位于宁波市区路号，具体座落为（以下简称“该房屋”）该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公/商业等）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第1页共4页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上另行签订租赁合同在租赁期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面提前终止本合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年/年）支付乙方应于每期租金起算日前日内支付租金至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方第2页共4页若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方不得擅自进入该房屋干扰乙方的正常使用，但有权在事先通知乙方的情况下对该房屋进行检查、维修甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续乙方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用该房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，应负责维修或赔偿乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法活动乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业等各项费用第六条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因正当理由需要提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金若乙方因正当理由需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%向甲方支付违约金第七条违约责任第3页共4页若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金的%若乙方擅自转租、转借该房屋或改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）若甲方违反本合同约定，提前收回该房屋或妨碍乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写元整）第八条争议解决第4页共4页。