宁波比亚迪租房合同

宁波比亚迪租房合同本合同由以下双方于年月日在浙江省宁波市签订出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将拥有的房屋出租给乙方使用，双方就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方出租的房屋位于，具体位置，房屋面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的用途为（例如居住/办公），乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需在合同期满前日以书面形式通知对方续租达成一致的，应签订新的租赁合同第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按月支付乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金等）甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的担保押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权利瑕疵等甲方应在约定时间内提供房屋及相关设施，并保证其处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间随意提高租金或随意收回房屋，除非双方协商一致乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有按时收取押金退还的权利乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及设施设备如因乙方原因造成损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任第六条房屋维修与保养房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担乙方应及时向甲方报告房屋及设施的损坏或需要维修的情况，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变房屋结构，如需装修，应书面通知甲方并经甲方同意后方可进行第七条常见费用的承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担，甲方不承担任何费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第八条合同的变更与解除本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认在租赁期内，如遇到不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任第九条违约责任乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同第3页共4页乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方因自身原因提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金第十条特别约定第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同一式份，甲方执份，乙方执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。