宁波租房合同

宁波最新租房合同本合同由以下双方于年月日在浙江省宁波市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方是位于（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于（用途）为明确双方权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，经双方友好协商，达成如下协议第一条租赁物信息租赁物位于，建筑面积为平方米，具体房屋状况详见附件《房屋状况说明书》甲方承诺对其拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共5页共计个月双方同意以下日期为租金支付及费用结算的关键日期租金支付日每月日前费用结算日每季度日前第三条租金标准及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为

（1）银行转账至甲方指定账户

（2）现金支付，由乙方交付至甲方指定地点并留存支付凭证甲方应提供合法的租金收据或发票，如需开具增值税专用发票，乙方应提前告知甲方并提供相关开票信息第四条双方权利义务

（一）甲方权利义务甲方应按照约定时间将租赁物交付乙方使用，并提供必要的协助甲方应对租赁物及其附属设施进行定期检查和维修，确保其处于可正常使用状态，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非依据政府政策或市场变动双方协商一致

（二）乙方权利义务乙方应按约定时间支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法活动第2页共5页乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用，并留存相关缴费凭证乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品第五条押金条款乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间的各项义务履行押金用途包括但不限于租赁期间产生的水、电、燃气费用因乙方原因导致的房屋设施损坏修复费用其他应由乙方承担的费用租赁期满，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息），并在个工作日内返还第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费由乙方承担物业管理费由乙方承担，收费标准为每月人民币元房屋租赁税及相关税费由甲方承担，如需乙方代缴，甲方应向乙方提供相关票据并报销第七条租赁物修缮责任租赁物及附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担乙方发现租赁物存在安全隐患或其他需要修缮的问题，应及时通知甲方并配合处理若乙方原因导致租赁物损坏，修复费用由乙方承担第八条转租条款第3页共5页未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或作为其他经营场所使用若经甲方书面同意，乙方转租租赁物，转租收益归乙方所有，但乙方仍需对转租后的承租人行为承担连带责任第九条合同变更与终止双方协商一致可书面解除本合同甲方提前收回租赁物或乙方提前退租的，应提前日以书面形式通知对方，并协商解除合同因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条违约责任甲方违约责任

（1）未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，应减免相应租金或延长租赁期限乙方违约责任

（1）未按约定时间支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金

（2）擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

（3）未按约定缴纳其他费用的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金第十一条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同生效及份数本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附《房屋状况说明书》《房屋附属设施及设备清单》以上为合同全文，如需调整，请双方协商后签署补充协议第5页共5页。