宁波租房合同模版

宁波租房合同模版合同编号本合同由以下双方于年月日在浙江省宁波市签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于宁波市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明如下，建筑面积为平方米该房屋的具体情况详见附件《房屋状况说明书》第二条租赁用途乙方承诺租赁该房屋仅用于用途未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人若乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第三条租赁期限第1页共4页本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第四条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元整（大写），按（月/季/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）乙方应在每（月/季/半年/年）的最日前支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第五条押金乙方需支付人民币元整（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）任何一方违约导致合同提前终止的，押金不予退还，且乙方需补足甲方遭受的损失第六条房屋交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方乙方应按照附件《房屋设施设备清单》对房屋及设施设备进行验收若验收过程中发现房屋或设施设备不符合合同约定，乙方应在日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或解决第2页共4页乙方未在上述期限内提出异议的，视为对该房屋及设施设备的认可第七条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无纠纷甲方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋及设施设备能够正常使用甲方不得无故干扰乙方的正常居住和生活乙方权利义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用和维护房屋及设施设备乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备乙方应遵守小区及房屋所在地的物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品第八条合同续签与终止租赁期届满后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同甲方遭受的损失由乙方承担合同解除后，乙方应在日内结清所有费用并搬离该房屋，将房屋及设施设备完好归还甲方第九条违约责任若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金第3页共4页若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付押金及租金总额的%作为违约金若甲方未按约定交付房屋或提供设施设备，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金，并支付押金的%作为违约金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向宁波市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《房屋状况说明书》《房屋设施设备清单》（以下无正文）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。