宁波租房补贴租房合同

宁波租房补贴租房合同本合同由以下双方于年月日在浙江省宁波市签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于乙方因个人或家庭需要在宁波寻求租住房屋，并符合相关政策享受租房补贴，甲方同意将自有房屋出租给乙方使用为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》《宁波市房屋租赁条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于宁波市区路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）房屋权属证号为，土地证号为房屋现状为（整幢/部分），无抵押或查封第二条租金及补贴

2.1租金乙方每月应支付的租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/季度/半年），支付时间为第1页共4页每月日前（或每季度第一个月日前）

2.2租房补贴乙方根据宁波市相关政策享受的租房补贴金额为人民币元/月，由政府相关部门直接发放至乙方账户如政策调整，双方应协商租金的调整事宜

2.3支付方式乙方应按时足额支付租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号甲方不得随意变更收款账户，否则应提前通知乙方并提供新的账户信息第三条房屋使用与维修

3.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方同意，并承担相关费用

3.2房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

3.3乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用甲方不承担上述费用

3.4乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金条款第2页共4页

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及相关设施的完好押金不计利息

4.2合同期满，乙方结清所有费用且房屋无损坏，甲方应在个工作日内全额退还押金

4.3如乙方违反合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条租赁期限

5.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

5.2合同期满，双方如需继续租赁，应于期满前日协商一致并签订新的租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第六条合同续签与变更

6.1双方协商一致，可以对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2如因政策变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商，达成一致后可解除或变更合同第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权按日收取逾期租金%的违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿一切损失

7.2甲方无正当理由提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并退还剩余租金及押金第3页共4页

7.3任何一方因违反合同约定导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任但需提供相关证明第九条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日备注本合同内容需根据实际情况填写，确保真实、准确签订合同前，请仔细阅读并充分理解合同条款若有疑问，可咨询专业律师或相关部门第4页共4页。