宁波补贴租房合同

宁波补贴租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在宁波签订甲方（出租方）姓名身份证号联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方为（房屋所有人/租赁人），乙方为承租人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁及相关补贴事宜达成如下协议第一条房屋租赁基本情况

1.1房屋座落区（县）路号幢室

1.2房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.3房屋用途（居住/商业/办公等）第1页共5页

1.4租赁期限自年月日起，至年月日止，共计个月第二条租金及补贴

2.1租金标准每月人民币元（大写元整）

2.2租金支付方式乙方应于每月日前以（现金/银行转账/支票）方式支付租金至甲方指定账户户名账号开户行

2.3政府补贴根据宁波市政府的相关政策，乙方符合租赁补贴条件的，甲方应协助乙方申请政府提供的租赁补贴补贴金额为每月人民币元（大写元整），补贴发放至乙方账户户名账号开户行

2.4补贴发放时间甲方应于每月日前协助乙方完成补贴申请，并确保补贴按时发放至乙方账户如因甲方原因导致补贴延迟发放，乙方有权要求甲方赔偿相应损失第三条双方权利与义务甲方权利与义务

3.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、租赁许可等文件的真实性和有效性第2页共5页

3.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在房屋交付时向乙方提供相关设施的使用说明

3.3甲方应协助乙方办理政府租赁补贴相关手续，并及时提供所需材料

3.4甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非乙方存在严重违约行为

3.5甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活乙方权利与义务

3.6乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期

3.7乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用

3.8乙方应配合甲方完成政府租赁补贴的申请工作，并提供相关所需材料

3.9乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得利用房屋进行违法活动

3.10乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，并承担相关责任第四条押金

4.1乙方应在签订本合支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及其附属设施的完好

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内全额退还押金

4.3如乙方在租赁期间损坏房屋或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第3页共5页第五条房屋维修与责任

5.1房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋结构或甲方提供的设施设备损坏导致的维修由甲方负责

5.2乙方发现房屋或设施设备存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内完成维修或委托专业人员维修

5.3因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任

5.4如乙方擅自进行房屋改装或改变结构，甲方有权要求恢复原状，并承担相应费用第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

6.2甲方未按约定提供房屋或协助乙方申请补贴的，乙方有权要求甲方限期改正逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

6.3任何一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿实际损失第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

7.2如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第4页共5页

7.3一方要求提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写元整）第八条补充条款

8.1双方约定的其他事项

8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条合同的生效及份数

9.1本合同经双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期注本合同为范本，具体条款及内容请根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师或相关法律服务机构第5页共5页。