宁津租房合同怎么

宁津租房合同怎么合同编号出租方（甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，出租方（甲方）与承租方（乙方）在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及基本情况甲方将位于宁津县路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权证明文件编号为，建筑面积为平方米房屋用途为（如居住、办公等），乙方承诺在租赁期间内仅按约定用途使用房屋，未经甲方书面同意不得擅自改变用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共4页共计个月合同到期后，双方如需续约，应提前30日协商，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），付款时间为（如每月日前）乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方在租赁期间损坏房屋设施或欠付租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方；不足部分，甲方有权追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态租赁期间，甲方不得随意提高租金或减少租赁期限，不得干涉乙方的正常生活及经营活动第2页共4页甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故进入房屋如确需进入，需提前日通知乙方并征得同意乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施，不得损坏或擅自改造乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，应征得甲方书面同意乙方应按时缴纳因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等费用，并承担逾期缴纳的违约责任第六条房屋维修与维护租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担如房屋因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复并承担相应费用房屋的结构及附属设施如有损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，费用由甲方承担如甲方延迟维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方限期腾退房屋乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共4页甲方未按约定交付房屋或提供必要设施超过日的；甲方提供的房屋存在重大安全隐患且无法及时修复的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。