宁海租房合同编号

宁海租房合同编号宁海租房合同编号本合同编号为，由以下双方于年月日在浙江省宁海县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条租赁物的基本情况甲方出租给乙方的租赁物位于，具体位置为，房屋面积为平方米（以不动产权证或有效证明为准），产权属于甲方，甲方保证对租赁物拥有合法的出租权利租赁物包括但不限于以下设施建筑结构（如框架结构、砖混结构等）房屋用途（如住宅、商业用房等）第1页共5页附属设施（如水、电、燃气、暖气等）甲方应在本合同签订后向乙方提供租赁物的产权证明、相关审批文件及设施设备的使用说明，以便乙方正常使用第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止如需续租，双方应于租赁期限届满前日协商并签订书面续租协议，否则本合同自动终止第三条租金及支付方式租金每月人民币元（大写）支付方式乙方应于每月日前以（如银行转账、现金等方式）支付租金至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称账号逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第四条押金及押金的退还押金乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务第2页共5页押金退还在租赁期届满且乙方无任何违约行为，并结清所有费用后，甲方可于日内将押金无息退还乙方如乙方损坏租赁物或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷，并保证租赁物符合安全标准甲方应按时提供租赁物，并在租赁期间不得随意干涉乙方的正常使用权甲方有权对租赁物进行检查，确保其处于正常使用状态，但不得无故中断乙方可预见的正常使用甲方应协助乙方办理租赁相关手续，如燃气、水、电等的过户或开户乙方的权利与义务乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改动房屋结构或进行危险行为，如需装修或改造，需书面通知甲方并获得书面同意乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用，费用标准及方式以相关单位规定为准乙方不得将租赁物转租、转借他人或进行其他形式的使用权转让乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在社区的管理规定，不得从事非法活动第3页共5页第六条合同的变更与解除双方协商一致，可书面解除本合同如出现以下情形，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的；乙方利用租赁物进行非法活动的；乙方损坏租赁物，经甲方催告后仍未修复的如出现以下情形，乙方有权解除合同甲方未按约定提供租赁物或设施，导致乙方无法正常使用超过日的；甲方违反合同约定，严重影响乙方生活的解除合同后，双方应结清所有费用，并归还租赁物第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，需向另一方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，双方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整建议在signing之前寻求专业法律人士的意见第5页共5页。