宁远租房合同审核

宁远租房合同审核合同编号本合同由下列双方于年月日在湖南省宁远县签订甲方（出租人），身份证号码，地址乙方（承租人），身份证号码，地址鉴于甲方愿意将其所有的位于湖南省宁远县路号栋单元室的房屋出租给乙方居住或做其他合法用途，乙方愿意承租该房屋双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于湖南省宁远县路号栋单元室，建筑面积为平方米（以下简称该房屋）该房屋的所有权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户行，账号若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，为未付租金的%第四条押金条款乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方合同期满后，乙方结清所有应付费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，具备合法的出租权甲方应提供房屋的相关证明文件，并协助乙方办理居住登记手续甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用第2页共4页乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同，押金不予退还第六条合同变更和终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因特殊情况需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，除已产生的费用外，退还乙方剩余租金及押金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失若因乙方原因导致房屋损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金和滞纳金第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）第3页共4页日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。