宁阳租房合同审查

宁阳租房合同审查合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，产权证号为，用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋维修责任租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间合法使用该房屋甲方应按照约定履行维修义务，及时处理房屋及相关设施的维修问题乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、telecommunications等费用第2页共4页第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租的；乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；甲方违反其他约定，严重影响乙方使用房屋的第八条违约责任甲方违约责任甲方未按约定履行维修义务或违反其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十一条其他约定第3页共4页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日合同注意事项请确保所有填写内容真实、准确签订合同前，建议双方核对身份信息和房屋权属证明如有疑问，建议咨询专业律师或房地产管理部门第4页共4页。