宁陵租房合同封面

宁陵租房合同封面本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在安徽省宁陵县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”）该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）该房屋权属证号为，甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方可协商续签合同，但须在租赁期满前日书面通知对方是否续租第三条租金及支付方式

3.1租金该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下户名开户银行银行账号

3.3租金调整在租赁期间，租金保持不变若因市场行情或其他合法原因需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金

4.1押金数额乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金

4.2押金用途押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施、按时腾退房屋等

4.3押金退还租赁期满后，若乙方无违反本合同约定的行为，且房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务第2页共5页

5.

1.1甲方应按照约定交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方不进行违法或违规行为

5.

1.3甲方不得在租赁期间随意提高租金或无正当理由终止合同

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用

5.

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法或违规行为，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.3乙方应维护房屋及附属设施的完好，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

5.

2.4乙方不得将房屋转租、转借或用于其他经营用途，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品第六条房屋维修与维护

6.1日常维护租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但属于房屋自然损耗或因甲方提供的设施设备故障导致的维修除外

6.2重大维修若房屋或其附属设施出现重大损坏，影响正常使用，乙方应及时通知甲方并协商解决维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意行为导致的损坏除外第七条合同的续签与终止

7.1续签租赁期满后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议第3页共5页

7.2解除在租赁期间，双方协商一致可提前解除合同，但需提前日以书面形式通知对方，并办理相关手续

7.3提前退租若乙方提前退租，需支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还

7.4期满退租租赁期满后，乙方应按时腾退房屋，结清所有费用，并将房屋及附属设施完好交还甲方第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.

1.1乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.

1.2乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失

8.2甲方违约责任

8.

2.1甲方未按约定交付房屋或提供设施，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并赔偿乙方造成的损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第5页共5页。