宁陵租房合同模板

宁陵租房合同模板本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在河南省宁陵县签订出租方（以下简称甲方）（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方是位于（以下简称租赁房屋）的合法所有权人，乙方希望租用租赁房屋，双方经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于县路号，具体地址为，房屋产权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米

1.2房屋的附属设施包括，家具及设备包括

1.3甲方保证其对租赁房屋拥有完整的出租权，并保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前个月协商，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金元

3.3乙方支付租金的方式为（如银行转账、现金支付），甲方收款后应向乙方提供收据第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金将于租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏、无拖欠租金及其他费用后，由甲方无息退还乙方如有损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利

5.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用

5.

1.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用，确保乙方不违反本合同约定第2页共4页

5.

1.3甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.2乙方的权利

5.

2.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有房屋及相关设施的使用权

5.

2.2乙方有权要求甲方及时修复房屋及附属设施的损坏，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.3双方共同义务

5.

3.1甲乙双方应共同维护租赁房屋的安全与完好，不得进行任何违法行为

5.

3.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

3.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

5.

3.4乙方不得将租赁房屋转租、转借他人或用于非法用途

5.

3.5甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任

6.3任何一方未履行或未完全履行本合同义务，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付违约金元逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付当月租金的%作为违约金第3页共4页

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途、转租转借、用于非法用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付个月的租金作为违约金

7.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方造成的损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日签署地点县路号第4页共4页。