宅自由租房合同

宅自由租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，联系地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，联系地址鉴于甲方为（租赁物名称，如房屋、商铺等）的合法产权人，乙方有意承租甲方的上述租赁物，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物描述甲方同意将位于（具体地址）的（租赁物名称，如房屋、商铺等）出租给乙方使用该租赁物的面积为平方米，具体情况详见附件《租赁物现状确认书》第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方如无异议，可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议第三条租金及支付方式月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同第1页共4页签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）的第一个日前支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的票据第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等，并提供相关证件复印件在租赁期限内，甲方不得将租赁物出租给第三方，不得干扰乙方的正常使用甲方应承担租赁物的（如房屋结构、基础设备等）的维修责任，费用由甲方承担但乙方使用不当造成的损坏除外乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，不得在租赁物内从事任何违法活动第五条押金乙方应支付押金人民币元整（￥）作为履行本合同的保证押金不计息，于租赁期满且乙方无任何违约行为、租赁物无损坏后，甲方应全额退还乙方若乙方违反合同约定或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第2页共4页第六条租赁物的使用与维护租赁物内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方负责租赁物内的日常清洁和维护，费用自理租赁物的外墙、公共区域及设施由甲方负责维护，费用由甲方承担第七条合同的变更与解除本合同如需变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非对方存在严重违约行为第八条违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，保证金不予退还甲方未按期交付租赁物或因甲方原因导致合同无法履行的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效第3页共4页（以下为签署部分）甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件租赁物现状确认书房屋所有权证明文件其他相关文件以上合同范文旨在提供清晰的框架和条款，具体条款应根据实际情况和双方协商结果进行调整如需进一步修改或补充，请在签署前与专业律师或法律顾问确认第4页共4页。