宅院租房合同

宅院租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于（城市/县）的宅院（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望承租该宅院用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物位于，建筑面积为平方米

1.2租赁物包括但不限于以下设施第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应向乙方提供正式收据

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金为未付租金的%第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，有权要求乙方不得将租赁物用于非法用途

5.

1.2甲方应保证租赁物在租赁期间处于可正常使用状态，并负责租赁物的大修缮工作，费用由甲方承担

5.

1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借或允许他人占用租赁物第2页共4页

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用第六条费用承担

6.1租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费等由乙方承担

6.2租赁物的维修费用，除正常损耗外，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失

7.3若乙方因正当理由需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金

8.2甲方未按约定履行维修义务或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同，并要求赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日（注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容完整、准确）第4页共4页。