安仁租房合同审查

安仁租房合同审查合同编号签订地点安仁县签订时间本合同由以下双方于年月日在安仁县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址安仁县承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方为（以下简称“房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业等用途），双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于安仁县，具体坐落为（门牌号），建筑面积为平方米该房屋的产权证编号为，房屋用途为（居住/商业等）房屋内已有的固定设施包括但不限于，其他设施由乙方自行添置第1页共4页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2支付方式乙方应于每期租金到期前日通过银行转账方式支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条房屋的使用与维修责任

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需进行装修或增设设施，应提前书面通知甲方并取得同意

4.2房屋的日常维护和维修由乙方负责，相关费用由乙方承担如房屋因正常使用发生损坏，乙方可通知甲方协助维修，维修费用由乙方承担

4.3如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

4.4房屋的结构安全和主体维修责任由甲方承担，甲方应确保房屋在租赁期间符合安全使用标准第五条双方权利义务第2页共4页

5.1甲方权利义务

（1）按时收取租金；

（2）保证房屋的合法性及完整性；

（3）不得以任何形式影响乙方的正常居住或使用；

（4）按时履行维修义务

5.2乙方权利义务

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用房屋及设施，不得擅自转租、转借或改变用途；

（3）遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等；

（4）不得在房屋内从事违法活动第六条租赁房屋的续租

6.1租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请双方协商一致后，可签订续租合同

6.2在同等条件下，乙方享有优先承租权第七条房屋的收回

7.1租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内搬离房屋，将房屋及设施交还甲方逾期未搬离的，甲方有权采取合理措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担

7.2乙方未结清租金、违约金或其他费用的，甲方有权留置乙方物品，直至费用结清第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金第3页共4页

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担维修或赔偿责任

8.4甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋，经乙方书面通知后日内未予修复的，乙方有权解除合同，且甲方应退还剩余租金并赔偿相应损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。