安全用电租房合同

安全用电租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该租赁房屋，并承诺遵守本合同的所有条款为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的租赁房屋位于，具体详见附件《房屋平面图》

1.2房屋用途乙方承租该租赁房屋仅用于（居住/办公），不得擅自改变用途或转租他人

1.3房屋面积平方米，以房产证登记面积为准第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致，并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（银行转账/现金）；账户信息

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一周期租金，逾期支付的，需按日支付违约金元

3.4租金不包括水、电、燃气、宽带、物业等费用，相关费用由乙方承担第四条房屋使用与维护

4.1甲方保证租赁房屋及其附属设施（包括但不限于电路、燃气管道、上下水管道等）处于可正常使用状态，并符合相关安全标准

4.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏或违规使用，否则由此产生的费用及责任由乙方承担

4.3租赁期间，乙方应定期检查用电设备，确保电路安全，避免因用电不当引发安全事故

4.4乙方不得在租赁房屋内存储易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内进行违法活动，不得在租赁房屋内从事任何可能危害公共安全的行为第2页共5页第五条安全用电管理

5.1甲方负责租赁房屋内供电设备的正常维护，确保供电设施符合安全标准

5.2乙方应严格遵守用电安全规定，不得擅自改装电路、增加大功率电器或使用不合格电器，不得在租赁房屋内私拉乱接电线

5.3租赁房屋内禁止使用电炉、电热毯等高功率电器，如确实需要使用，需经甲方书面同意

5.4乙方应定期检查电器设备，如发现损坏或安全隐患，应及时通知甲方并配合维修

5.5因乙方用电不当导致的安全事故或财产损失，由乙方承担全部责任第六条押金及押金退还

6.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

6.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及设施完好无损，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如甲方需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应于通知期限内搬离甲方应退还未实际使用的租金及押金第3页共5页

7.3如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方办理退租手续乙方已支付的租金及押金，甲方不予退还

7.4如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方违反安全用电规定或因用电不当导致安全事故的，需承担全部责任，并支付违约金人民币元

8.4甲方无正当理由提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，已收取的押金予以退还第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条附件第4页共5页

10.1《房屋平面图》

10.2《设施设备清单》（以下无正文）甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。