安全租房合同

安全租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望承租该房屋用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米（不含地下室面积）该房屋的权属证明编号为，房屋用途为，房屋所有权人为第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同；如双方未达成续第1页共5页租协议，乙方应于合同期满后日内vacate thepremises并将钥匙及相关物品交还甲方第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整）租金包含费用（如物业费、取暖费、）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下户名银行账户

3.3甲方应开具正式租金收据，如需发票，双方另行协商解决第四条押金及押金的退还

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及设施设备的完好押金不计利息

4.2押金在合同期满且乙方无任何违约行为、结清所有费用并归还钥匙及相关物品后日内，由甲方无息退还乙方

4.3如乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或未按时支付相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保该房屋的合法性，保证租赁期间内无权属纠纷，并为乙方提供必要的房屋使用条件

5.

1.2甲方应定期对该房屋进行检查，发现隐患及时修复，确保房屋处于安全状态第2页共5页

5.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖延

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，避免危险行为，如发现安全隐患应及时通知甲方

5.

2.3乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或转借他人

5.

2.4乙方应保持房屋及设施设备的完好，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.5乙方应遵守小区管理规定，维护环境卫生，不得影响邻居的正常生活第六条房屋维修责任

6.1属于自然损耗或正常维护的设施设备，甲方负责修复并承担费用；属于乙方使用不当或故意损坏的，乙方负责修复或承担相应费用

6.2如房屋或设施设备出现紧急情况需要维修，甲方应立即处理，必要时可委托乙方协助第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用

7.2如经甲方同意转租，转租方应与甲方另行签订书面协议，转租期间乙方仍需承担连带责任第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失各自承担

8.3任何一方不得单方面变更或解除合同，否则视为违约第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还

9.2乙方在租赁期间内擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施设备的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿相应损失，押金不予退还

9.3乙方未按约定vacate thepremises或未结清相关费用的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金

9.4甲方未按约定提供房屋或违反合同约定的，应承担相应责任，给乙方造成损失的，应予以赔偿第十条争议解决方式

10.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日第5页共5页。