安化租房合同审查

安化租房合同审查合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在签订出租方（以下简称“甲方”）姓名性别身份证号码住址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名性别身份证号码住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），产权证号为该房屋的建筑面积为平方米，用于（用途，如居住、办公等）房屋现状详见附件《房屋状况说明书》第1页共4页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3租金标准在租赁期限内不得单方面调整，除非双方协商一致并签署书面补充协议第四条押金条款

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同的各项义务

4.2押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应于个工作日内全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，具备完整的产权证明或其他合法出租证明第2页共4页

（2）甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（3）甲方有权对房屋使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作

5.2乙方权利义务

（1）乙方应按时足额支付租金及其它应承担的费用（如物业费、水电费等）

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动

（3）乙方应爱惜使用房屋内设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿第六条合同变更与终止

6.1经双方协商一致，可书面形式解除本合同

6.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的

6.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同

（1）甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，且在收到乙方通知后日内未予以改正的；

（2）甲方无正当理由收回房屋的

6.4合同解除或终止后，双方应结清各项费用，乙方应按约退还房屋第七条违约责任第3页共4页

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相当于日租金%的违约金

7.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3甲方违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。