安县租房合同管理

安县租房合同管理合同编号签订地点签订日期根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同双方甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话甲乙双方确认具备完全民事行为能力，自愿订立本合同第二条房屋基本情况甲方同意出租位于区（县）街道（乡镇）路号室的房屋（以下简称“该房屋”）该房屋产权证编号，建筑面积平方米房屋用途（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共5页第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）元整（￥元）租金支付方式（如按月支付、按季度支付）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，开户银行，账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第五条押金乙方需支付押金人民币（大写）元整（￥元）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方未履行合同约定的义务第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保该房屋产权清晰，无权利瑕疵，可合法出租甲方应提供房屋相关资料（如产权证、土地证等），并协助乙方办理相关手续（如有需要）第2页共5页甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方负责该房屋的维修和保养，费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内进行非法活动乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等与房屋使用相关的费用第七条房屋修缮与责任房屋维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修若甲方因故无法及时维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担，乙方可从租金中抵扣因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第八条转让与续租甲方若需转让该房屋，应在转让前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权租赁期满后，乙方若需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同第九条合同的变更与解除第3页共5页本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致，并签订书面补充协议若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同逾期支付租金超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；在房屋内进行非法活动甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未能按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用；未经乙方同意擅自进入房屋，干扰乙方正常生活或工作；甲方因房屋产权问题导致乙方受到损失第十条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元整（￥元）除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金因乙方原因导致房屋损坏或设施丢失的，乙方应承担修复或赔偿责任第十一条争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期注本合同为示范文本，实际使用时请根据具体情况补充修改，确保内容符合相关法律法规及双方协商一致的意思表示第5页共5页。