安国租房合同模板

安国租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河北省安国市签订甲方（出租方）（身份证号码，联系方式）乙方（承租方）（身份证号码，联系方式）鉴于甲方拥有位于安国市区（县）街号的房产（以下简称“租赁房产”），乙方希望租赁该房产用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，达成如下协议第一条租赁房产的基本情况

1.1甲方出租的房产位于安国市区（县）街号，产权证号为，建筑总面积为平方米（以下简称“租赁房产”）

1.2租赁房产的现状（如“毛坯”、“精装”等），现有附属设施及物品（如有，请详细列出）

1.3甲方承诺租赁房产不存在权属争议，且有权出租乙方承诺在租赁期间合理使用租赁房产，不得进行违法活动第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租赁房产的月租金为人民币元（大写），每个月支付一次

3.2租金支付方式（如“银行转账”、“现金支付”），甲方指定收款账户为（开户银行，账户名称，账号）

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金逾期支付的，甲方有权按照本合同第条约定收取违约金第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写），用于保证乙方履行本合同义务

4.2押金的退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣抵相应损失或违约金，不足部分甲方有权追偿第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，有权监督检查乙方的租赁行为

5.

1.2甲方应保证租赁房产的合法性，确保租赁房产及其附属设施处于可正常使用状态第2页共5页

5.

1.3甲方不得随意提高租金，确需调整的，应提前日与乙方协商一致

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按约定使用租赁房产，但不得进行违法活动或擅自改变租赁房产的用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿

5.

2.4乙方不得擅自转租、分租或出借租赁房产，否则视为违约第六条租赁房产的修缮与维护

6.1租赁期间，租赁房产的日常维护及repairs等由乙方负责，费用由乙方承担

6.2如租赁房产或其附属设施发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方并配合维修若甲方未能及时修复，乙方有权相应减免租金或解除合同

6.3租赁期间，若因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更或解除

7.2如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金和未使用的租金

7.3任何一方不得单方面变更或解除合同，否则视为违约第3页共5页第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

8.2乙方擅自转租、分租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付个月的租金作为违约金，并没收押金

8.3甲方未按约定履行维修义务或提前收回租赁房产的，应向乙方支付个月的租金作为违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向安国市人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1双方约定的其他事项

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共5页签署地点中华人民共和国河北省安国市注意事项合同填写时，请确保所有空白部分（）根据实际情况填写，并由双方签字确认如需个性化条款，可与法律专业人士协商增减内容第5页共5页。