安大略租房合同

安大略租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在加拿大安大略省市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名地址邮政编码承租方（以下简称“乙方”）姓名地址邮政编码第一条房屋描述甲方同意将位于安大略省市区的房屋（以下简称“该房屋”），详细地址为，租给乙方使用该房屋的详细情况如下房屋类型（如公寓、独立屋、联排别墅等）房间数量占地面积其他设施（如停车位、储物柜、花园等）第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止除非双方另有书面同意，本合同将在租赁期满后自动终止第三条租金第1页共4页租金为每月加元（CAD），租金不包括utilities（如水、电、燃气、取暖等），也不包括互联网或有线电视费用租金应于每月日前支付，支付方式为（如银行转账、支票、现金等）租金支付地点为（如甲方指定的银行账户、甲方住址等）第四条押金乙方需支付押金加元（CAD）作为履行本合同的保证押金将在租赁期满后，在乙方结清所有应付费用（如租金、utilities费、维修费用等）并归还房屋后，无息退还给乙方如乙方在租赁期间损坏房屋或其内部设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方责任甲方责任甲方应确保该房屋在租赁期间内处于可出租状态，并符合安大略省的相关法律法规甲方应按时提供房屋的相关文件，如租赁牌照、房屋保险等甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方另有书面约定乙方责任乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及其设施，并在使用过程中保持房屋的清洁和完整第2页共4页乙方不得将该房屋用于非法用途，也不得将该房屋转租或分租给他人第六条费用承担房屋的维修费用如房屋结构或固定设施出现损坏，由甲方负责维修；如乙方因使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担公共设施费用如建筑物的公共区域维护费用、垃圾处理费等，由甲乙双方协商分担其他费用如utilities、互联网、有线电视等，均由乙方自行承担第七条提前通知退租若乙方需要提前终止租赁，应提前天以书面形式通知甲方，并支付提前终止费用（如有）若甲方因特殊情况需要提前收回房屋，应提前天以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找其他住所第八条禁止转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给他人如乙方违反此条款，甲方有权立即终止合同，并没收押金第九条合同终止租赁期满后，双方可协商续租若双方未就续租达成一致，本合同将自动终止租赁期满时，乙方应按时归还该房屋，不得留置任何物品第十条违约责任若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需支付%的违约金逾期超过日，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页若乙方违反合同约定，如损坏房屋、拖欠费用、未经允许转租等，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿相应损失第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的解释和履行适用安大略省的法律法规如因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向安大略省当地法院提起诉讼第十二条签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方签字姓名签名日期年月日乙方签字姓名签名日期年月日本合同正文结束，共页第4页共4页。