安宁租房合同审查

安宁租房合同审查合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，订立本合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于安宁市路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米房屋权属证书编号为，房屋用途为该房屋现状为，乙方已现场查看并确认无误第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写元整），租金支付方式为（银行转账/现金支付）乙方向甲方支付租金的日期为每月日前，首次租金应于本合同签订之日起日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金及其它费用乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、物业费、垃圾处理费等费用甲方应提供与该房屋相关的费用账单，并协助乙方办理相关费用的过户手续第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险性的装修如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规日常房屋及附属设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方修复并赔偿损失该房屋及附属设施的自然损耗由甲方负责维修，费用由甲方承担甲方应在接到乙方维修请求后日内予以维修如甲方延迟维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第六条房屋的转让与转租第2页共4页在租赁期限内，甲方不得将该房屋转让给他人或设定任何权利负担，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体或部分转租给他人如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第七条合同的续签与解除租赁期满后，双方可协商续签合同如续签，应于租赁期满前日签订书面协议，租金及其它条款可经协商调整任何一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付解除合同的违约金人民币元（大写元整）乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付解除合同的违约金人民币元（大写元整）第九条争议的解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力**第十一第4页共4页。