安安租房合同

安安租房合同本合同由以下甲乙双方于年月日签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）该房屋的权属证明文件为（房产证/不动产权证），证号为甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，并承诺在租赁期间内不将其出租给第三方第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方均无异议，本合同自动续签，续签期限为年续签事宜应提前日通知对方，若任何一方拒绝续签，自租赁期届满之日终止本合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元）租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金乙方应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户开户行账户名称账号甲方应向乙方开具合法的租金收据或发票第四条押金为保证乙方按约履行本合同义务，乙方应支付押金人民币元整（大写元）押金于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应提供该房屋合法的权属证明文件，并保证该房屋在租赁期间内不被抵押、查封或用于其他用途甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后日内进行维修第2页共4页甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、暖气、物业、垃圾清运等费用乙方有权在租赁期间内对房屋进行合理装修或添加必要设施，但应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第六条费用承担房屋租赁税及附加由甲方承担水、电、燃气、暖气等utilities费用由乙方承担物业费用由乙方承担第七条房屋使用与维修该房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担若维修事项属于甲方责任，甲方应在收到乙方通知后日内进行维修若因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状房屋的大修或结构安全问题由甲方负责，费用由甲方承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方单方面解除合同，需提前日以书面形式通知乙方，并支付乙方相当于个月租金的违约金第3页共4页若乙方单方面解除合同，需提前日以书面形式通知甲方，押金扣除已履行期间的租金后，剩余部分退还乙方第九条违约责任若甲方未能按约履行维修义务或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失若乙方未按约支付租金或擅自改变房屋用途、转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日（合同签订地）第4页共4页。